Każdy wynajmujący lokal jest zobowiązany do przestrzegania zasad obowiązujących zgodnie z naszym regulaminem, umową najmu oraz prawem najmu.

Wszyscy najemcy, którzy wynajmują zakwaterowanie od Sweden Longstay, również zobowiązują się do przestrzegania poniższych zasad. Jeśli którakolwiek z tych zasad nie jest przestrzegana, wydawane jest pisemne ostrzeżenie. Jeśli naruszenie się powtórzy, najemca zostanie natychmiast wypowiedziany z umowy najmu bez wypowiedzenia.

Na terenie obiektu nie można zażywać narkotyków. Ani w mieszkaniach, częściach wspólnych, ani w pokojach mieszkalnych, bez względu na to, czy jesteś pełnoletni, czy nie. W przypadku podejrzenia zażywania narkotyków sporządzany jest raport policyjny.

Klucze wydawane są po przyjeździe. Najemca wycenia zgubiony klucz na 300 SEK. Jeśli właściciel będzie musiał wymienić dotychczasową wkładkę bębenkową i otrzyma trzy nowe klucze, gość zostanie obciążony kosztem 1500 SE.

Alarm przeciwpożarowy na terenie posesji jest bezpośrednio połączony ze służbami ratowniczymi. W przypadku alarmu wszyscy najemcy i ewentualnie goście natychmiast opuszczają nieruchomość. Kosztami wezwania służb ratowniczych może zostać obciążony najemca, jeśli przyczyną alarmu przeciwpożarowego jest np. zaniedbanie najemcy, jeśli goście palili lub gotowali w pomieszczeniu, lub gdy dzieci bez opieki rodzicielskiej celowo uruchomił alarm.

Na terenie obiektu oraz w pokojach obowiązuje zakaz palenia. Jeśli ktoś zostanie przyłapany na paleniu w pokoju lub w obiekcie, ryzykujesz wypowiedzenie umowy najmu i konieczność poniesienia kosztów sprzątania zapachów dymu. Palenie może odbywać się wyłącznie na zewnątrz w wyznaczonych miejscach.

Materiały eksploatacyjne, takie jak detergenty, szampony itp. opłacane przez najemcę.

Zwierzęta nie są akceptowane.

Przestrzegaj aktualnych zasad wynajmu nieruchomości i zakwaterowania, tj. obowiązującą ciszę nocą od 22.00 do 07.00. Czasy obowiązują również w weekendy!

Spór między lokatorami. Jeżeli w jakikolwiek sposób okaże się, że między lokatorami dochodzi do kłótni/porozumienia, właściciel nieruchomości może, po ostrzeżeniu, podjąć decyzję o wypowiedzeniu jednego lub więcej najemców ze skutkiem natychmiastowym. Żaden depozyt ani czynsz nie zostaną wówczas zwrócone.

Kod dostepu. Kod do bramy jest dla Ciebie jako najemcy. Nie chcemy, aby na klatkach schodowych przebywały osoby nieuprawnione, co oznacza, że ​​ponosisz odpowiedzialność za komu przekazujesz kod.

Wywóz śmieci. Wszystkie odpady muszą być posortowane i umieszczone w przewidzianym pojemniku w pomieszczeniu na odpady lub pojemniku na zewnątrz. Zanotuj rodzaj odpadów, które musisz sam przekazać do punktu recyklingu. Zabrania się pozostawiania śmieci poza drzwiami mieszkania lub umieszczania ich poza pomieszczeniem na śmieci. Najemca zamyka śmietnik kluczem do mieszkania. Do umowy najmu dołączone są dodatkowe informacje dotyczące gospodarki odpadami.

Czyszczenie. Jako najemca jesteś zobowiązany do dbania o pomieszczenie, które masz do dyspozycji, tak aby nie było nadmiernego zużycia lub problemów z szkodnikami lub innymi uszkodzeniami mienia. Pomieszczenie jest wynajmowane umeblowane, a najemca podpisuje spis inwentarza przy wyprowadzce. W momencie wyprowadzki wszystko musi pozostać w pokoju, a jeśli czegoś brakuje lub uległo nadmiernemu zużyciu, najemca będzie zobowiązany do zapłaty.

Jeśli nie posprzątasz swojego pokoju lub nie posprzątasz po sobie, na przykład podczas gotowania, możesz otrzymać pisemne ostrzeżenie. W przypadku braku ulepszeń najemca może wypowiedzieć umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym. W takim przypadku nie zostanie zwrócony czynsz ani kaucja.

Pranie. Należy przestrzegać instrukcji prania podanych w pralni. Pracownicy są na miejscu, aby pokazać i przeszkolić, jak działają maszyny, jeśli nie masz pewności. Jeśli najemca niedbale zepsuł sprzęt pralniczy, osoba ta może być zobowiązana do zapłaty.